이사 이삿날 알아둬야 하는 체크리스트 목록 이사 시즌이 오면서 이사는 하는 경우가 많아집니다. 직장이나 학교 등으로 이사를 고려하고 있거나 이사를 해야 하는 경우 간단한 체크리스트를 통해서 이사 전 알아야하는 항목들에 대해 안내드리고자 합니다.
이사 이삿날 체크리스트 목록 알아보기
이사 업체 선택 및 예약하기
가장 먼저 이사할 집을 구했다면 먼저 이사할 날짜를 정해서 이사업체를 선택해야 합니다. 이사업체의 경우 대부분 4인 가족을 기준으로 포장이사를 많이 합니다. 하지만 짐이 적을 경우에는 반포장 이사도 고민해야 합니다.
이사일은 새로 가게되는 집주인과 이사일자를 확인해야 합니다. 서로의 사정에 따라 이사일을 정해야 하는 번거로움이 있을수 있습니다.
이사일이 결정되었다면 인근 이사업체를 통해서 견적을 진행해야 합니다. 이사의 경우 전화를 먼저 하고 방문견적을 통해서 가격과 서비스 등을 비교해서 분석을 하시면 됩니다.
이사 업체는 꼭 허가를 받은 업체로 계약을 체결하고 아파트의 경우 관리사무소와 연락하여 엘리베이터 사용 등 이사 관련 사항을 협의하셔야 합니다.
1. 이사 전 배달 등 서비스 주소변경
이사를 하게 되면 기존에 받던 유유나 신문 정기배달 서비스를 중지해야 합니다. 또한 각종 우편물의 주소를 변경하셔야 하고 인터넷이나 유선티비 등 서비스도 같이 변경을 준비하셔야 합니다.
금융회사의 경우 일괄로 주소를 변경하는 서비스를 이용하시고 기타 다른 서비스는 주소를 옮기면서 자동으로 변경되는 경우도 있지만 세부적인 경우는 미리 주소를 바꾸셔야 합니다.
2. 입주 전 가구배치 및 입주청소
입주전에 가구를 다시 구매하는 경우에는 미리 배치를 생각하셔야 합니다. 기존 가구는 물론 새가구의 경우도 모두 가구배치가 중요합니다.
이삿날 당일에 배치를 생각하시면 이사 시간이 늦어질 수 있습니다. 그러니 가구 배치 등은 미리 계산하시고 입주 전에 도배와 인테리어 등도 사전에 챙기셔야 합니다.
인테리어가 끝나면 입주청소까지 미리 준비하고 이사시 바로 배치와 사용이 가능하도록 하셔야 편한게 이사할 수 있습니다.
3. 주방 및 냉장고 정리
이사를 하기 위해서는 주방 용품은 바로 포장이사가 가능하지만 냉장고는 어렵습니다. 가급적이면 냉장고에 있는 물품들을 모두 없애시는걸 추천드립니다.
일단 냉동 냉장 물건들이 대부분이라 상할 수도 있고 꼭 필요한거 아니면 모두 사용하시거나 처리 하시기 바랍니다.
4. 이사집 전입신고 준비
이사를 하게 되면 전입신고를 해야합니다. 전입신고는 이사후 14일 이내에 해야지만 이사전에도 집주인이 전입신고를 했다면 미리 전입도 가능합니다.
요즘에는 직접 읍면동사무소에 가지 않고 인터넷으로 전입신고를 처리합니다. 시간이 되면 미리 전입신고를 하시는걸 추천 드립니다.
6. 도시가스, 전기, 수도요금 등 관리비 정산
이사를 하게되면 전기 사용량과 수도요금, 도시가스 요금 등을 정산해야 합니다. 아파트의 경우 관리사무소를 통해서 처리하는 경우도 있습니다.
전기는 요금정산 후 명의를 변경하고 도시가스는 철거후 사용량에 따라 정산후 명의를 변경합니다. 그리고 수도요금의 경우 각 지역의 상수도사업에서 사용량에 따라 요금을 정산합니다.
7. 장기수선충담금 정산
장기충당수선금은 공동주택의 주요시설을 교체 보수하기 위하여 주택소유주가 아파트 전체에서 적립을 하는 제도입니다.
관리비에서 일반적으로 일정부분 납부를 하고 이사할 경우 집주인에게 청구하는 방식입니다. 세입자가 관리비에 포함하여 장기충당수선금을 납부하고 나중에 찾아가면 되는데 해다으 금액은 향후 집주인에게 청구하면 됩니다.
8. 도시가스 이전 신청
이사를 하는 경우에는 가장 먼저 자신의 집과 이사하는 집에 대해 도시가스 작업 신청을 진행해야 합니다. 사시던 집은 도시가스 철거를 이사하는 집은 도시가스 연결을 신청해야 이사가 순조롭게 처리가 됩니다.
도시가스 작업은 미리 예약을 해야지만 늦어지지 않을수 있습니다. 많은 분들이 실수하는 부분일 수 있는데 꼭 챙기시기 바랍니다.
9. 이사시 부동산 등기사항 등 주의사항
이사를 하는 경우 가장 중요한 것 중 하나가 부동산등기부등본입니다. 해당 등기부등본을 기존소유자가 정확한지 확인하는 절차입니다. 최소한 잔금 치르기 전에 다시한번 확인하는 벙법을 알아보시기 바랍니다.
다음은 전세계약의 경우 집에 가압류나 근저당 설정 여부도 같이 확인을 해야합니다. 전세사기의 경우 잔금일 가압류 등을 설정하는 경우도 있습니다.
또한 토지대장과 건축물대장도 사전에 열람하여 소유주가 계약자와 같은지도 꼭 확인하시기 바랍니다. 소유권 이전등기를 바로 신청하고 등기를 완료하시면 됩니다.
전세의 경우에는 전입신고와 함께 확정일자를 받으시고 실거주를 하셔야 합니다. 또한 가압류 및 근저당이 있을 경우에는 집주인 동의를 받아 전세권설정등기를 미리 해놓으시는게 안전합니다.